Торговый центр "Софийский" в Петербурге выставлен на продажу за 670 млн рублей
Аукционный дом РАД выставил на продажу торговый центр "Софийский" в районе Купчино, Санкт-Петербург, за 670 млн рублей. Здание площадью 5 882 кв. м активно функционирует как арендный бизнес и подходит для реконструкции, предлагая новые инвестиционные возможности.
Русский аукционный дом (РАД) объявил о продаже торгового центра "Софийский", расположенного во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Начальная стоимость объекта составляет 670 миллионов рублей, как сообщили в пресс-службе аукционного дома.
Согласно предоставленной информации, двухэтажное здание торгового центра "Софийский", общей площадью 5 882 квадратных метра, возведено на участке площадью 0,96 гектара, предназначенном для размещения объектов торговли. Земельный участок пребывает в долгосрочной аренде, действующей до февраля 2062 года. Объект находится в микрорайоне Купчино, на первой линии Южного шоссе, в непосредственной близости от железнодорожной станции Сортировочная и здания Российской таможенной академии.
В настоящее время торговый центр функционирует как готовый арендный бизнес, предлагая продуктово-вещевой рынок. Все торговые площади полностью заняты арендаторами. Эксперты подчеркивают, что выгодное расположение и архитектурные особенности здания делают его привлекательным для реконструкции и редевелопмента.
Заместитель руководителя департамента продаж РАД Дарья Гончарова отметила: "Фундамент объекта изначально был рассчитан на возведение 13-этажного здания, что соответствует градостроительным регламентам. Это открывает для нового владельца возможность создать совершенно новый объект, одновременно снижая будущие затраты на проектирование и строительство. В настоящее время объект продается в сопровождении эскизного проекта его реконструкции в торговый комплекс с апарт-отелем на 759 номеров. Учитывая низкую обеспеченность населения Купчино качественными торговыми объектами, здесь будет уместно строительство современного комфортабельного торгового центра".