Сырцов рассказал о снижении ипотечных ставок до 20% в России
В России снижаются ипотечные ставки: за последний год они упали с 30% до 20%, сообщил Руслан Сырцов из компании «Метриум». Русские охотнее оформляют займы, рассчитывая на рефинансирование и из-за падения доходности вкладов. Этот тренд ожидается долгосрочным.
Ставки по ипотеке в России начали снижение. О возросшей доступности кредитов на жильё сообщил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
На фоне падения ключевой ставки снизились и ипотечные ставки. За последний год средние процентные ставки по ипотечным кредитам уменьшились с 30% до 20%. Хотя такие условия всё ещё остаются высокими, русские стали охотнее брать займы, надеясь на возможность последующего рефинансирования. Кроме того, снижение ключевой ставки привлекает заемщиков к ипотеке из-за уменьшения доходности по депозитам, многие из них отказываются от продления вкладов и предпочитают вкладывать сбережения в активы, чаще всего — в ликвидную недвижимость, пояснил Сырцов.
Несмотря на временный рост спроса на семейные ипотечные программы, риелтор считает, что интерес к жилищному кредитованию будет сохраняться в долгосрочной перспективе. Существенный рост ипотечных сделок будет стимулироваться смягчением монетарной политики Центробанка, отметил эксперт. Кроме того, многие заемщики планируют в будущем оформлять ипотеку на оставшуюся сумму по уже взятым рассрочкам, объём выдач которых значительно увеличился за последние два года.
Ранее была озвучена информация о сокращении предложения жилья для покупки по семейной ипотеке с лимитом в 12 миллионов рублей. За 2026 год доля таких объектных лотов может снизиться до 25 процентов.
Ранее мы писали о том, что Совкомбанк снизил ставки по ипотеке, что стало значительным событием на банковском рынке. Это изменение коснулось рыночной ипотеки, где ставки были уменьшены на 1–1,5 процентных пунктов. Теперь минимальная ставка составляет 19,99% годовых при условии использования карты «Халва», что делает ипотеку более доступной для заемщиков.