Строгие меры: как русским арендодателям избежать налоговых санкций
Мария Кудреватых рассказала о растущем контроле на рынке аренды жилья в России. Она советует арендодателям регистрировать ИП для снижения рисков и официального статуса. Сенатор Ольга Епифанова предупредила о налоговых штрафах для русских.
Эксперт по недвижимости Мария Кудреватых сообщила, что государственные меры контроля на рынке аренды жилья постепенно становятся более строгими.
В интервью АБН24 она предложила, что наилучшим вариантом для сдачи недвижимости в аренду является регистрация индивидуального предпринимательства с переходом на упрощённую систему налогообложения. По словам Кудреватых, такая форма ведения бизнеса предполагает относительно небольшие налоговые обязательства, зато арендодатели получают официальный статус, что снижает риски.
Когда арендатор работает без официального статуса ИП и декларирует доходы как физическое лицо, на доходы накладывается 13% налог
, — подчеркнула она.
Эксперт также отметила, что налоговые органы проявляют интерес к ситуациям, когда один владелец обладает пятью или более квартирами. В таких случаях целесообразно заранее легализовать свою деятельность.
Ранее сенатор и арбитражный управляющий Министерства юстиции России Ольга Епифанова напомнила русским о возможных штрафных санкциях за сдачу недвижимости без уплаты налогов.