Штраф в 4 тыс. рублей: как неправильно установленный забор может обойтись дорого
Юрист Србуи Иващенко объясняет, как избежать споров с соседями из-за заборов на даче. Рассказывается о штрафах до 4 тыс. рублей в Подмосковье и важности соблюдения местных строительных норм и кадастровых границ.
Вопросы, связанные с установкой забора между соседними дачными участками, часто вызываются его расположением или техническими характеристиками. Как разрешить подобные споры и какие штрафы возможны, пояснила агентству "Прайм" ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко.
Существующие рекомендации предполагают, что на территории садоводческих объединений по периметру участков должны быть установлены сетчатые ограждения высотой от 1,2 до 1,8 метра. Можно также устанавливать другие виды визуально проницаемых заборов или вовсе обойтись без ограждения. Со стороны улицы допускается установка сплошных заборов.
Дополнительные ограничения могут быть предусмотрены местными нормативными актами, регулирующими вопросы градостроительного проектирования поселений. Если суд установит, что забор нарушает архитектурный облик местности, может быть наложен штраф в соответствии с местными нормами. Например, в Московской области подобные штрафы для физических лиц составляют от 3 до 4 тысяч рублей.
Еще одним поводом для споров является несоответствие забора установленным кадастровым границам участка. Для разрешения этого вопроса требуется уточнение границ и приведение ограждения в соответствие с ними. В случае же отсутствия добровольного решения, спор рассматривается судом, завершила Иващенко.