Сергей Платицын: Вакантные площади ТЦ России достигли 8%
Доля незаполненных площадей в российских торговых центрах достигла 8% в августе 2026 года. Управляющий директор СТЦ Сергей Платицын отметил, что снижение спроса на одежду и обувь вынуждает ритейлеров закрывать магазины. Власти ТЦ поддерживают арендаторов, избегая повышения арендной платы.
В российских торговых центрах увеличивается доля незаполненных площадей, и одной из причин стало снижение спроса на одежду и обувь. Эту информацию передал РИА Новости Сергей Платицын, управляющий директор Союза торговых центров. Согласно его словам, в августе 2026 года уровень вакантных площадей составил в среднем 8%.
Сейчас доля пустующих торговых площадей в России находится на уровне примерно 7,5-8,3% по сравнению с 6,2% в конце 2025 года. В Москве эта цифра колеблется от 6,4% в ключевых ТЦ до 8,7% в более обширной выборке, а в Петербурге составляет около 6,8%. Самая высокая вакантность наблюдается не в отдельных регионах, а в устаревших крупных и окружных торговых центрах со слабым местоположением и концепцией. При этом успешно держатся суперрегиональные и районные ТЦ, сообщил эксперт.
По мнению Платицына, закрытие магазинов ритейлерами связано с низкой рентабельностью и уменьшением потребительского спроса. Особенно остро это заметно в сфере торговли одеждой, обувью, электроникой и товарами для дома.
Тем не менее, существуют сегменты, где ситуация складывается более благополучно:
- это продукты питания,
- общепит
- и развлекательные услуги.
Эксперт также отметил, что в сложившихся условиях владельцы торговых центров идут навстречу бизнесменам, не увеличивая арендную плату за торговые площади. Это связано с тем, что счёт за пустые помещения, с учётом ремонта и потери трафика, часто оказывается выше, чем выгода от сохранения надёжного арендатора без индексации.
Ранее мы писали о том, что Госдума увеличила лимит на срочные контракты для малого бизнеса. Этот законодательный шаг даёт возможность предпринимателям расширять свои команды, нанимая до 70 сотрудников на ограниченный срок. Закон, подписанный 25 мая 2026 года, призван обеспечить компаниям больше гибкости в управлении своим персоналом, что, по словам депутата Игоря Игошина, будет крайне важным для многих предпринимателей.