Сергей Колунов: разборные теплицы регистрировать не нужно
Зампред комитета Госдумы Сергей Колунов разъяснил, какие хозяйственные постройки требуют обязательной регистрации. Согласно его словам, необходимость оформления касается только капитальных сооружений, прочно связанных с землей, таких как гаражи и бани.
Переносные теплицы, легкие беседки, переносные душевые кабины и уличные туалеты не подлежат регистрации. Регистрация обязательна только для капитальных сооружений, которые имеют прочную связь с землёй и не могут быть легко перемещены, как сообщил агентству ТАСС заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов ("Единая Россия").
Относительно хозяйственных построек по закону, он пояснил, что сюда включаются сараи, бани, теплицы, уличные туалеты и душевые, а также иные конструкции, которые не предназначены для проживания или использования в качестве садовых домов. Необходимо регистрировать только те постройки, которые классифицируются как недвижимое имущество.
Существует два основных критерия для такой классификации:
- это прочная связь с землей (например, наличие стойкого фундамента, либо невозможность перемещения без значительных повреждений);
- материалы, из которых объект сооружён (кирпич, блоки, капитальные деревянные конструкции).
Соответственно, капитальные гаражи, бани и хозяйственные пристройки для животных требуют регистрации. Однако разборные конструкции, такие как теплицы, легкие беседки, навесы, переносные душевые и туалеты, не требуют регистрации, уточнил Колунов.
Также он добавил, что для капитальных хозяйственных построек, расположенных на землях для индивидуального жилищного строительства, садоводства и личного подсобного хозяйства, действует упрощённая процедура оформления, и разрешение на строительство таких вспомогательных зданий не требуется.
Процесс регистрации состоит из двух этапов:
- сначала необходимо обратиться к услугам кадастрового инженера для подготовки технического плана.
- Затем, все документы вместе с заявлением о кадастровом учёте и регистрации прав представляются в Росреестр.
После завершения этой процедуры объект становится официально зарегистрированным и может быть введён в эксплуатацию, подытожил Сергей Колунов.
Ранее мы писали о проекте капитального ремонта жилых зданий в Москве, в качестве примера упоминая о начале обновления знакового шестиэтажного дома в стиле конструктивизма в Даниловском районе. Этот исторический объект, построенный в 1929 году, подвергнется значительным усовершенствованиям: будет обновлён фасад, улучшены системы коммунальных коммуникаций, а внутренние помещения получат новую жизнь благодаря реставрации.