Семейная ипотека: квартиры по средней стоимости 7,8 млн рублей в России
Семейная ипотека в России преимущественно оформляется на покупку квартир. Средняя стоимость недвижимости – 7,8 млн рублей, при этом ежемесячный платеж составляет 34,5 тыс. рублей. Программа действует до 2030 года с годовой ставкой 6%.
Согласно сообщению "Домклик", значительная доля семейной ипотеки в России предоставляется на приобретение квартир.
Сегодня практически все выдачи по программе - это сделки с квартирами.
Аналитики "Домклик" сообщили, что средняя стоимость объекта недвижимости составляет 7,8 миллиона рублей. Однако, этот показатель значительно варьируется в зависимости от федерального округа: от 6 миллионов рублей в Северо-Кавказском федеральном округе до 10,3 миллиона рублей в Центральном федеральном округе. Средний размер ежемесячного ипотечного платежа составляет 34,5 тысячи рублей.
Площадь жилья, приобретаемого по данной программе, за прошедший год практически не изменилась. Как и раньше, однокомнатные квартиры имеют площадь около 35 квадратных метров, двухкомнатные - около 55 квадратных метров, а трехкомнатные - около 72 квадратных метров.
За последний год произошло значительное изменение распределения. В первом полугодии 2024 года доля ипотечного жилищного строительства (ИЖС) в общем объеме выдач достигла рекордных 23%, а в марте 2024 года этот показатель достигал максимального значения в 41%. Однако во втором полугодии наблюдалось снижение интереса на рынке недвижимости, и доля ИЖС естественно уменьшилась. Эксперты утверждают, что это связано с переходом ИЖС на эскроу счета и, вероятно, является временным явлением.
Программа "Семейная ипотека" с процентной ставкой 6% в год будет действовать до 2030 года. Ее можно оформить для покупки квартиры в новостройке или строительства индивидуального жилого дома.