Самолет Плюс назвал труднопродаваемые квартиры в 2023 году
Руководитель агентства "Самолет Плюс" Наталья Рябухина рассказала о сложностях продажи квартир без ремонта, с устаревшей планировкой и обременениями. Даже проблемные объекты можно продать, если установить адекватную цену и подготовить качественную презентацию.
Покупатели недвижимости становятся более избирательными, и это приводит к тому, что многие объекты остаются непроданными в течение длительного времени. О том, какие квартиры оказалось сложнее всего реализовать, агентству "Прайм" поведала руководитель отдела продаж агентства недвижимости "Самолет Плюс" Наталья Рябухина.
По её словам, трудности возникают с продажей объектов, требующих ремонта, с устаревшей планировкой, а также находящихся на первых этажах или имеющих неудачный вид из окна. Также непростыми для продажи остаются апартаменты, особенно если они предполагаются для проживания.
"Обременения в виде долгов, арестов и залога, а также продажа по доверенности являются рискованными вариантами, которые отпугивают большинство покупателей", — отметила Рябухина.
Тем не менее, даже проблемную недвижимость можно реализовать при условии адекватной цены. Если на объекте имеется несколько факторов риска, продажа может затянуться, но снижение стоимости может изменить ситуацию. Важно объективно оценить имущество, подготовить качественную презентацию и быть готовым к переговорам о цене.