Рынок жилья в России: риск пузыря достиг максимума за 9 лет в 2025 году
В первом квартале 2025 года в России возрос риск пузыря на рынке нового жилья. Центробанк РФ сообщает о резком росте цен на первичное жильё. Инвестор Александр Бахтин отмечает, что новостройки дороже вторичного жилья на 56% из-за субсидий.
В первом квартале 2025 года в России наблюдается повышение риска формирования пузыря на рынке нового жилья. Данная информация опубликована на официальном сайте Центробанка РФ.
Как указано в сообщении, "в первом квартале 2025 года в связи с опережающим ростом цен на недвижимость относительно доходов населения и стоимости аренды квартиры риск возникновения пузыря на первичном рынке недвижимости вновь вырос."
Также подчёркивается, что индикатор пузыря на рынке первичного жилья достиг наивысшего значения с 2016 года. В то же время ситуация на вторичном рынке недвижимости продолжается оставаться стабильной.
Ранее инвестиционный стратег компании "Гарда Капитал" Александр Бахтин сообщил в интервью "Газете.Ru", что новые дома в России стоят в среднем на 56% выше, чем жильё на вторичном рынке. Он отметил, что "это аномально много по любым меркам", однако ситуация объясняется включением субсидий в стоимость жилья.
Где в России находятся самые дорогие новостройки?