Рынок жилья: сделки упали на 35%, спрос резко снизился в крупных городах РФ
На фоне экономической нестабильности, количество сделок с недвижимостью в России упало на 35%, в то время как предложение увеличилось на 12%. Президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин отметил сильное падение спроса в крупных городах, включая Рязань и Волгоград.
В течение года количество сделок с недвижимостью в России сократилось на 35%, а предложение, напротив, увеличилось на 12%. Эту информацию огласил президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин во время пресс-конференции, проведенной в ТАСС.
По словам Шурыгина, предложение на рынке жилой недвижимости выросло на 12% за последний год. В то же время наблюдается значительное снижение спроса на приобретение недвижимости— количество сделок в третьем квартале уменьшилось на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Особенно заметно снижение активности на первичном рынке недвижимости.
Шурыгин подчёркивает, что спад в продажах затронул практически все крупные регионы Российской Федерации. Наиболее значительное снижение спроса, от 40 до 70%, зафиксировано в таких городах, как Рязань, Кострома, Сочи, Волгоград, Тюмень, Омск, Абакан, Владивосток и Елизово в Камчатском крае. В условиях высоких процентных ставок и значительно возросших цен, которые за последние четыре года увеличились в 2-2,5 раза, многие потенциальные покупатели решили отложить приобретение жилья на более поздний срок.
"За четыре года льготной ипотеки мы наблюдаем рост объема текущего строительства на 15%, в то время как цены на рынке увеличились в 2-2,5 раза. Таким образом, можно заключить, что льготная ипотека не смогла значительно стимулировать объемы строительства", - отметил Шурыгин. Эксперт предсказывает, что в ближайшие год-полтора на рынке новостроек в России возможен дефицит предложений.