NF Group заявила о снижении средней площади элитных объектов в Москве
В 1 квартале 2026 года средняя площадь элитных объектов, проданных в Москве, впервые с 2022 года снизилась до 99 кв. м. Их цена достигла рекордных 2,26 млн рублей за кв. м. Количество сделок сократилось на 45%, что связано со структурной перестройкой рынка.
В первом квартале 2026 года средняя площадь объектов элитной недвижимости, проданных в Москве, впервые с 2022 года снизилась ниже 100 квадратных метров. Одновременно с этим средняя стоимость предложения достигла исторического максимума в 2,26 миллиона рублей за квадратный метр, как сообщили ТАСС в консалтинговой компании NF Group.
По итогам указанного квартала средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитных жилых объектов в Москве достигла рекордного уровня — 2,26 миллиона рублей за квадратный метр. Это свидетельствует о приросте на 3% за квартал и на 9% за год, отмечается в пресс-релизе компании.
Согласно аналитическим данным, средняя площадь проданных объектов в сегменте элитной жилой недвижимости в Москве составила 99 квадратных метров, впервые с середины 2022 года опустившись ниже отметки 100 квадратных метров. За год этот показатель уменьшился на 15%: в первом квартале 2025 года площадь составляла 116 квадратных метров.
Снижение средней площади объектов отражает изменения в структуре спроса данного сегмента, подчеркивают эксперты. На фоне устойчивого роста цен покупатели элитной недвижимости становятся более разборчивыми, всё чаще отдавая предпочтение более компактным, но качественным объектам.
По расчетам аналитиков, в период с января по март 2026 года на первичном рынке элитного жилья в Москве было продано около 270 квартир и апартаментов. Это на 45% ниже результатов аналогичного периода прошлого года. Однако такая динамика объясняется структурными изменениями сегмента: спрос сохраняется, но становится более целенаправленным, а решения о покупках принимаются более обдуманно.
Ранее мы сообщали о значительном увеличении продаж консолей PlayStation в России, основной причиной которого стал выход новых игровых релизов, таких как GTA VI. В первом квартале 2026 года количество проданных единиц достигло 459 тысяч, что на 51% больше по сравнению с предыдущими показателями. Рост популярности консолей был поддержан активностью в индустрии видеоигр и ожиданиями геймеров.