NF Group сообщил о падении предложения элитного жилья в Петербурге
В Санкт-Петербурге отмечено историческое минимум предложения на первичном рынке элитной недвижимости — 61 тыс. кв. м. В общей сложности реализовано 92 лота. Петроградская сторона возглавила рейтинг. NF Group предсказывает введение новых элитных проектов до конца года.
Предложение на первичном рынке элитной недвижимости в Санкт-Петербурге достигло объема в 61 тыс. кв. м. Об этом сообщили ТАСС, ссылаясь на пресс-службу консалтинговой компании NF Group.
По результатам третьего квартала 2025 года, объем предложения на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга составил 61 тыс. кв. м, что соответствует 490 квартирам и апартаментам, говорится в пресс-релизе.
Компания указала, что этот показатель вновь обновил исторический минимум: за квартал объем предложения сократился на 4% по площади и на 3% по числу лотов. В годовом сравнении уменьшение составляет 17% и 15% соответственно.
Доля Петроградской стороны в общем объеме экспонируемого предложения выросла до 40%. На второй и третьей позициях рейтинга, как и в прошлом году, оказались Петровский (21%) и Крестовский (18%) острова.
Покупательская активность за третий квартал охарактеризована как умеренная. Основной сдерживающий фактор спроса остается прежним — дефицит предложения. За период с июля по сентябрь было реализовано 92 лота общей площадью 9,8 тыс. кв. м, что на 44% меньше по количеству и на 53% по площади сделок по сравнению с аналогичным периодом рекордного 2024 года. Однако, по сравнению с предыдущим кварталом, количество и площадь сделок увеличились на 96% и 80% соответственно.
Несмотря на введение нового объекта, рынок элитной недвижимости Санкт-Петербурга все еще испытывает дефицит. До конца года ожидается вывод в продажу еще трех элитных проектов в центральных районах города, что частично устранит дефицит предложения, однако вряд ли существенно изменит общий объем экспозиции, — подчеркнула директор департамента элитной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова.