NF Group ожидает инвестиции в 1 трлн рублей в недвижимость к 2026
В 2026 году ожидаются инвестиции в коммерческую недвижимость России на уровне 1 триллиона рублей, аналогично 2025 году. Станислав Бибик из NF Group сообщил, что 46% инвестиций будет направлено в торговые объекты. Средняя стоимость сделок составила 3,4 миллиарда рублей.
Планы по инвестициям в коммерческую недвижимость в России на 2026 год предусматривают вложения в размере около 1 триллиона рублей. Такой объём финансирования находится на уровне, сопоставимом с 2025 годом, как сообщил Станислав Бибик, партнер NF Group, в ходе конференции, посвященной офисам.
Бибик отметил: "Инвестиции в коммерческую недвижимость России запланированы примерно на уровне 2025 года - в районе 1 трлн рублей. Большая часть инвестиций - 46% - запланирована в торговую недвижимость".
За первый квартал 2026 года было заключено 50 сделок с недвижимым имуществом, при этом средний размер этих сделок составил 3,4 миллиарда рублей.
Ставки аренды офисных помещений класса А выросли в первом квартале 2026 года, достигнув 34,3 тысячи рублей за квадратный метр в год. Для сравнения, в 2025 году этот показатель составлял 32,8 тысячи рублей за квадратный метр в год.
Что касается аренды площадей класса В, то их стоимость увеличилась до 26,2 тысячи рублей за квадратный метр в год, тогда как в 2025 году цена составляла 24,7 тысячи рублей за квадратный метр.
Ранее мы писали о высоком уровне дефицита бюджета России в 2026 году, который достиг 4,576 трлн рублей. Основными факторами, способствующими данному увеличению, стали значительное снижение нефтегазовых доходов и рост государственных расходов. Министерство финансов объясняет такую ситуацию необходимостью оперативных заключений контрактов для выполнения текущих обязательств.