NF Group: иностранное землевладение в России сократилось в три раза
Владение землей иностранцами в России сократилось с 2020 года более чем в три раза. По данным NF Group, к 2026 году доля иностранцев снизится до 1,5%. Ограничение вводит указ Президента России, касающийся Сириуса и других стратегических территорий.
Владение земельными участками иностранными физическими и юридическими лицами в России с 2020 года уменьшилось более чем в три раза. Эту информацию представил в интервью ТАСС директор департамента земельных проектов NF Group Максим Чернядьев. Недавно было объявлено, что федеральная территория Сириус стала 422-м регионом в России, где действует запрет на владение землей иностранцами. Соответствующий указ был подписан Президентом России Владимиром Путиным. Земельный кодекс требует ведения списка таких территорий в интересах охраны государственной границы России.
"В 2020 году почти 5% общей площади земель в России принадлежали иностранным физическим и юридическим лицам. По приблизительным оценкам, к 2026 году этот показатель снизился до 1,5%, то есть более чем втрое. Это указывает на значительное сокращение иностранного влияния в структуре владения и управления российской землей. В эти расчеты включены как участки, находящиеся в собственности, так и земли, предоставленные иностранным лицам в долгосрочную аренду", - отметил Чернядьев.
После 2022 года число сделок с участием иностранных граждан уменьшилось в связи с санкциями, специальными правилами сделок с представителями недружественных стран и общим снижением инвестиционной активности, заявила в интервью ТАСС адвокат, советник Федеральной палаты адвокатов РФ Майя Шевцова. Её мнение разделяет генеральный директор и управляющий партнер Umbrella Consulting Group Кирилл Агапов. Он подчеркнул, что владение землей иностранцами в России всегда было сопряжено с трудностями: в приграничных районах и некоторых специальных зонах это запрещено, а по сельхозземлям действуют еще более строгие правила.
Ранее мы сообщали о динамике цен на российском гостиничном рынке, отмечая тенденции снижения стоимости проживания в различных регионах. Согласно данным сервиса "Островок", средняя цена на проживание в московских отелях упала на 6% в первой половине 2026 года. Помимо столицы, снижение цен коснулось также гостиниц в Зеленоградске и Сириусе, что свидетельствует о продолжающемся изменении ценовой политики в сфере гостиничного бизнеса на территории России.