Рост цен на жилье в Приморье: мнение директора риэлторской компании
Генеральный директор Городского риэлторского центра Сергей Косиков объяснил, почему цены на жильё в Приморье продолжат расти. Из-за роста издержек и низкой маржинальности снижение цен невозможно, хотя спрос на вторичное жильё немного увеличивается.
Высокая себестоимость строительных проектов и постоянное увеличение расходов компаний-застройщиков обуславливают невозможность уменьшения стоимости жилья в Приморском крае. Эту ситуацию прокомментировал генеральный директор ООО Городской риэлторский центр Сергей Косиков в беседе с корреспондентом ТАСС.
Рост цен — это реальность. Тенденция к повышению будет продолжаться. Инфляционные процессы, возрастание затрат и крайне низкая маржинальность строительных проектов не дают возможности для уменьшения цен на жилье в Приморье. В то же время спрос остаётся на уровне, достаточном для стабильного состояния рынка
— пояснил Косиков.
Сергей Косиков также сообщил, что в настоящее время, к моменту сдачи домов в эксплуатацию, распроданность квартир составляет в среднем 70%. Это отличается от прежних показателей, когда все квартиры находили своих владельцев ещё до окончания строительства. Прогнозируется, что такая тенденция сохранится и в дальнейшем. Несмотря на снижение возможностей ипотеки, наблюдается небольшой рост платежеспособного спроса на рынке вторичного жилья.