Росреестр: Количество ипотек в Москве снизилось до 8,17 тыс.
В Москве в ноябре 2025 года зарегистрировано 8177 ипотек, что на 16,3% меньше предыдущего месяца. За январь-ноябрь число ипотек сократилось на 2,1%. Руководитель Росреестра Игорь Майданов отметил влияние снижения ключевой ставки на рынок.
В ноябре 2025 года в Москве было зарегистрировано более 8170 ипотечных договоров, что составляет снижение на 16,3% по сравнению с предыдущим месяцем, в котором было оформлено 9700 договоров. Данную информацию сообщает управление столичного Росреестра.
"В ноябре 2025 года в столице зарегистрировано 8 177 договоров жилищной ипотеки, что ниже на 16,3% по сравнению с предыдущим месяцем, в котором было 9 774 договора. Кроме того, в ноябре этого года было оформлено на 7,6% меньше ипотек, чем в ноябре 2024 года (когда их было 8 846), а по отношению к ноябрю 2023 года (10 109 договоров) снижение составило 19,1%," — указано в сообщении.
За период с января по ноябрь текущего года в Москве зарегистрировано 107,3 тысячи ипотечных договоров как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости. Это на 2,1% меньше показателей аналогичного периода 2024 года (109,6 тысячи ипотек) и на 15,2% ниже за одиннадцать месяцев 2023 года (126,5 тысячи ипотек).
Как сообщил Игорь Майданов, руководитель управления Росреестра по Москве, недавнее решение Банка России о снижении ключевой ставки на 0,5% формально ведет к улучшению условий кредитования, но фактически не изменяет сложившуюся ситуацию для покупателей. "Основными категориями заемщиков остаются те, кто покупает квартиры как инвестиционный проект, ожидая традиционного роста цен к концу года, либо стремится улучшить жилищные условия, продав старое жилье и использовав ипотеку как дополнительное средство," — добавил он.
Ранее мы подробно писали о тенденциях роста цен на вторичное жилье в российских городах. В своем исследовании мы отметили, что в различных регионах страны наблюдается существенное увеличение стоимости квадратного метра. Например, в таких городах, как Курск и Ижевск, рост составил 33,3% и 18,5% соответственно, в то время как в столицах — Москве и Санкт-Петербурге — цены увеличились на 9,3% и 12%. Эксперты также предполагали, что скорость роста цен может замедлиться в ближайшее время.