Цены на вторичное жилье в России выросли до 124,8 тыс. рублей
В этом году отмечен рост цен на вторичное жилье в российских городах. В Курске цена увеличилась на 33,3%, в Ижевске на 18,5%. В Москве стоимость выросла на 9,3%, в Санкт-Петербурге на 12%. Эксперты ожидают снижение темпов роста в будущем.
За прошедший год стоимость вторичного жилья в крупных российских городах увеличилась на 5,9 процента. Оценку изменения цен на квартиры представило РИА Новости, основываясь на данных портала «Мир квартир».
Увеличение стоимости квадратного метра зафиксировано в 64 из 70 городов. В среднем цена достигла 124,8 тысячи рублей за квадратный метр. Существеннее всего подорожание произошло в Курске, где оно составило 33,3 процента, в Ижевске — 18,5 процента, и Перми — 13 процентов. В оставшихся шести городах наблюдалось снижение цен, наиболее заметное в Новокузнецке, где уменьшение составило 4,6 процента, в Краснодаре — 3,3 процента, и в Архангельске — 2,9 процента.
Кроме того, снижение цен на вторичное жилье зафиксировано в Московской области, где оно составило 2,7 процента. Одновременно с этим в Москве квадратный метр подорожал на 9,3 процента, достигнув 382,4 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге стоимость выросла на 12 процентов, достигнув 232,6 тысячи рублей.
По данным гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко, причиной замедления роста цен на вторичное жилье стало повышение ключевой ставки, что последовало за периодом активного роста из-за доступной ипотеки в предшествующие годы.
Сейчас цены растут в основном из-за инфляции и стремления сравняться с первичным рынком. При этом основной стимул спроса заключается в том, что вторичное жилье дешевле новостроек на 20 процентов
, — пояснил он.
Ранее эксперты в области недвижимости прогнозировали изменения цен на аренду жилья в России в начале 2026 года. По их мнению, значительных изменений ставок ожидать не стоит.