Ренессанс страхования выявила риски в 64% проверенных квартир
Артем Искра из "Ренессанс страхования" сообщил, что всего 36% квартир в России проходят проверку без замечаний. Наиболее распространенные проблемы — долговые обязательства продавцов и ошибки в предыдущих сделках.
Лишь 36% предложений о продаже квартир в России проходят документальную проверку без каких-либо замечаний, доложил в беседе с РИА Недвижимость Артем Искра, управляющий директор компании "Ренессанс страхования".
«Примерно две трети объектов недвижимости требуют дополнительного внимания, истребования дополнительных документов или, в некоторых случаях, отказа от сделки из-за значительного риска потери права на купленное жилье», — отметил Артем Искра.
Наиболее частой проблемой, выявляемой при проверке, выступают долговые обязательства продавца. Они составляют около 41% всех зарегистрированных рисков. Искра подчеркнул, что задолженности напрямую связаны с вероятностью будущего банкротства продавца, что может послужить основанием для оспаривания сделки.
Ошибки в цепочке предыдущих сделок оказываются причиной 29% обнаруженных проблем, а примерно 14% случаев связаны с фиктивными и мнимыми процедурами. Подобные эпизоды могут указывать на попытку умышленного изменения истории владения объектом недвижимости, сокрытие его от взыскания или создание видимости законного перехода прав, уточнил он.
Ренессанс страхования.
Ранее мы сообщали, что шоумен Максим Галкин* предпринял шаги по переоформлению части своей недвижимости в деревне Грязь на детей. Это действие может указывать на попытку снижения рисков, связанных с новыми правовыми изменениями, которые вступят в силу в 2026 году и могут позволить аресты имущества при определённых правонарушениях.