Профессор Сафонов предложил снизить стоимость жилья на 65%
Александр Сафонов, профессор Финансового университета, предлагает новую модель строительства с поддержкой государства. Это может снизить стоимость жилья на 60–65%. В основе идеи — возвращение жилищных кооперативов с использованием дронов и ИИ.
Создание цифрового коллективного строительства многоквартирных домов может уменьшить цену квадратного метра жилья для покупателя на 60–65%. Такое мнение высказал профессор Финансового университета при Правительстве Александр Сафонов в статье для РБК.
Основой новой модели является возвращение к жилищно-строительным кооперативам, но на новом уровне технологий, с поддержкой государства, а также с мониторингом строительства с помощью дронов и искусственного интеллекта (ИИ).
Эксперт полагает, что благодаря этой модели можно исключить из стоимости жилья спекулятивную наценку посредников. Также планируется нейтрализация факторов, ведущих к увеличению стоимости недвижимости, таких как высокая цена земли, затраты на архитектурные услуги, высокая стоимость услуг подрядчиков и прочее. Профессор отмечает, что человеческий фактор заменят математические алгоритмы.
Классическая цепочка "банк — застройщик — покупатель" зашла в тупик, считает экономист Сафонов.
В начале сентября в РБК был проведен анализ данных по 50 населенным пунктам России, в результате которого выяснилось, что цены на вторичное жилье снизились в девяти городах, а в 40 повысились.
Ранее мы писали о том, что мэрия Москвы активно привлекает внимание предпринимателей к новым объектам недвижимости, доступным для приобретения на торгах. Это способствует развитию малого и среднего бизнеса в столице, предоставляя новые возможности для открытия и расширения деятельности в важных экономических зонах города.