Проект "Мир квартир": цены на таунхаусы в России изменились
С декабря 2025 по май 2026 года Северная Осетия и Псковская область лидируют по росту цен на таунхаусы в России. В Москве стоимость повысилась, а в Подмосковье снизилась. "Мир квартир": таунхаусы остаются дорогими и не массовыми.
С начала декабря 2025 года по май 2026 года Северная Осетия и Псковская область возглавили список регионов России с наиболее значительным ростом цен на таунхаусы, увеличив стоимость на 55,3% и 52,1% соответственно. Эти данные были представлены в материалах федерального портала "Мир квартир", имеющихся в распоряжении ТАСС.
В опубликованных материалах сообщается, что за последние шесть месяцев наиболее ощутимо подорожали таунхаусы в:
- Северной Осетии (+55,3%)
- Псковской области (+52,1%)
- Севастополе (+32,2%)
- республиках Карачаево-Черкесия (+28,1%) и Алтай
В среднем по России, за указанный период стоимость таунхаусов увеличилась на 2,1%, и теперь средний объект стоит приблизительно 13,7 млн рублей. Цена за квадратный метр поднялась на 1,9%, достигнув 93,6 тыс. рублей. В Москве за этот период стоимость таунхаусов выросла на 3,2%, составив 37,27 млн рублей, в Подмосковье же наблюдалось снижение на 3,4%, до 34,15 млн рублей. В Санкт-Петербурге цены поднялись на 12,7%, достигнув 33,4 млн рублей.
При этом наиболее значительное снижение цен на таунхаусы зафиксировано в:
- Красноярском крае (-27,3%)
- Курской области (-26,2%)
- Республике Чувашия (-21,8%)
- Астраханской (-20,3%) и Омской областях (-11,9%)
Генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко отметил: "Для сравнения: средний лот квартиры за аналогичный период подорожал на 5,8%, дома - на 6,1%. Несмотря на рост интереса, таунхаусы так и не стали массовым выбором. Большинство таких объектов относится к классам "бизнес" и "элит", их стоимость почти вдвое превышает цену средней квартиры и на 83% выше стоимости дома".
Он добавил, что девелоперы считают строительство подобного жилья экономически нецелесообразным, следовательно, объемы ввода снижаются, а основной объем предложений сейчас представлен на вторичном рынке.
Ранее мы писали о заявлении Дмитрия Вострикова, который сообщил о значительном снижении цен на картофель в России – на целых 38,7% к 18 мая 2026 года. Это заявление подчеркивает важную тенденцию обсудили на Петербургском международном экономическом форуме, где акцент был сделан на адаптацию экономического развития к изменениям мирового контекста, включая ключевые продовольственные тренды, формирующиеся в новых условиях.