«Поиск Яндекса»: Время на переезд в двухкомнатные квартиры сократилось
В 11 крупных российских регионах за три месяца сократилось время для накопления средств на переезд из однокомнатных квартир в двухкомнатные. Основное снижение замечено в Ленинградской области, где оно составило 8,7 месяца.
В последние три месяца в 11 крупных российских регионах уменьшилось время, необходимое для накопления средств на переезд из однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Такую информацию предоставил индекс расширения жилья, который был рассчитан «Поиском Яндекса», и о котором сообщил «РБК Недвижимость».
Согласно данным издания, индекс расширения жилья за три месяца упал с 16,3 до 14,3 зарплат. Теперь для накопления необходимых сумм потребуется примерно год и два месяца. Этот индекс демонстрирует количество средних зарплат, которые необходимо отложить для переезда в более просторное жилье. На динамику индекса, по словам экспертов, повлияли изменения в ценах на недвижимость и уровне доходов населения. В течение последних трех месяцев наблюдалось следующее:
- медианная стоимость однокомнатных квартир повысилась на 2,7 % и составила 4,8 млн рублей;
- цена двухкомнатных квартир увеличилась на 2,5 % до 6,1 млн рублей;
- цена разницы между однокомнатными и двухкомнатными квартирами снизилась на 100 тыс. рублей и составила 1,3 млн рублей;
- средний уровень заработной платы вырос с 86 тыс. рублей до 91 тыс. рублей в месяц.
Наиболее заметное снижение индекса произошло в Ленинградской области, где время накопления уменьшилось до 8,7 месяца. Также значительные изменения наблюдаются в следующих регионах:
- Челябинская область — до 10,3 месяца;
- Воронежская область и Пермский край — до 10,3 и 16,7 месяца соответственно;
- Нижегородская область — до 12,4 месяца.
В шести регионах, таких как Омская, Московская, Волгоградская, Самарская и Свердловская области и Красноярский край, снижение индекса составило менее двух месяцев.
Ранее мы писали о деятельности Росреестра и его влиянии на рынок недвижимости в Москве. В статье подчеркивалось, что выдача выписок из ЕГРН является ключевым инструментом для обеспечения прозрачности сделок с недвижимостью, и эта тенденция продолжает укрепляться. Рост числа запросов иллюстрирует устойчивый интерес к получению информации об объектах недвижимости, что, в свою очередь, способствует улучшению инвестиционного климата и укреплению доверия граждан к операциям с недвижимостью.