Пермская гордума снизит арендные ставки для застройщиков КРТ
Пермская городская дума решила снизить арендные ставки на землю для проектов комплексного развития территорий. Изменения направлены на ускорение расселения аварийного жилья и развитие инфраструктуры. В 2025 году в регионе введут более 586 тыс. кв. м жилья.
В Перми планируют уменьшить стоимость аренды земель для проектов комплексного развития территорий (КРТ). Такое решение было принято депутатами Пермской городской думы в ходе их очередного пленарного заседания.
Как отметил председатель Пермской городской Думы Дмитрий Малютин, за последнее время механизм комплексного развития территории становится значительным инструментом в переселении граждан из аварийного жилья и создании новой инженерной инфраструктуры. Принятое решение нацелено на повышение мотивации инвесторов для участия в этих проектах, что позволит ускорить расселение аварийных домов и создание современной социальной и инженерной инфраструктуры.
Согласно обновленным условиям, ставка аренды снизится с 4% до 0,3% от кадастровой стоимости для целей жилищного строительства в рамках КРТ. Для иных разрешенных видов использования земельных участков в рамках КРТ, таких как строительство социальных объектов или транспортной системы, установлена ставка 1,5% от кадастровой стоимости.
По данным Пермской городской думы, изменится и расчет платы за расширение участка за счет муниципальной земли. На сегодняшний день за присоединение дополнительных территорий в рамках жилой застройки КРТ инвесторы оплачивают 100% ее кадастровой стоимости. Новая методика расчета позволит начислять плату по разнице между кадастровыми стоимостями с коэффициентом 1%, как уже действует для участков жилой застройки.
По словам губернатора Пермского края Дмитрия Махонина, строительство в регионе осуществляется с активным использованием механизмов КРТ. Так, в первом квартале 2025 года в Прикамье было введено в эксплуатацию более 586 тысяч квадратных метров жилья, что на 35% превышает показатели 2024 года. В настоящее время возводится около 1,9 миллиона квадратных метров в многоквартирных домах. К 2030 году в Прикамье планируется ввести в эксплуатацию почти 10 тысяч квадратных метров нового жилья.
Ранее мы писали о планах Москвы по реализации масштабной программы комплексного развития территорий (КРТ), направленной на реновацию и улучшение жилищных условий. В частности, в районе Котловка новый жилой комплекс станет ключевой частью этой программы, предоставляя современные квартиры и улучшенные условия для переселения около 300 жителей. Завершение проекта, которое планируется через шесть лет, станет значительным шагом в обновлении городского жилищного фонда.