Опасности вторичного жилья: заниженные цены и поддельные доверенности
Юрист компании «Согласие» Анастасия Савченко предупредила о рисках сделок с вторичной недвижимостью. Заниженная стоимость, продажи по доверенности и здоровье продавца могут привести к признанию сделки недействительной. Эксперт Дмитрий Ракута рассказал о текущем состоянии рынка.
Юрист компании по недвижимости «Согласие» Анастасия Савченко сообщила, что сделки с вторичным жильем могут быть признаны судом недействительными и притворными, если в договоре указана стоимость объекта ниже его рыночной цены.
«Такое занижение цены может свидетельствовать о спешной продаже, связанной с проблемными обстоятельствами», — поделилась она в интервью газете «Известия» .
Еще одной серьезной угрозой для покупателя становится продажа недвижимости через посредника на основании доверенности. Возможно, доверенность подделана или уже аннулирована, подчеркнула юрист.
Также важно убедиться в состоянии психического и физиологического здоровья продавца, особенно если он пожилого возраста. Для этого продавец должен предъявить медицинские справки от нарколога и психиатра, добавила Савченко.
Ранее специалист в области ипотеки, эксперт в недвижимости Дмитрий Ракута дал свой комментарий по поводу ситуации на рынке вторичного жилья.