Ограничение на скидки для квартир с двориком в Москве объяснено
Евгений Межевикин из October Group объяснил, почему москвичи не получат скидок на квартиры с двориками. Спрос на такой тип жилья в столице вырос, несмотря на сокращение ассортимента. Цены в премиум-сегменте увеличились на 34%, в бизнес-классе — на 20%.
Нет смысла ждать снижения цен на определённые категории жилья в Москве. В частности, москвичам не стоит полагаться на скидки, когда речь идет о квартирах с собственным двориком, сообщил «Газете.Ru» директор по маркетингу October Group Евгений Межевикин.
Такие квартиры с патио привлекают покупателей, которые желают создать личное пространство и почувствовать атмосферу загорода, одновременно сохраняя доступ к городской инфраструктуре. Продавцам нет необходимости предоставлять скидки, из-за ограниченного предложения: в настоящее время в продаже доступно всего 56 таких объектов в 11 жилых комплексах. За последний год количество объектов в бизнес-классе сократилось на 18 процентов, а в премиум-классе — на один процент. В условиях такого дефицита предложения цены на квартиры с двориками в премиальном сегменте выросли в среднем на 34 процента, а стоимость квадратного метра возросла на 29 процентов. В бизнес-классе цена выросла примерно на 20 процентов.
Спрос на эти редкие объекты недвижимости за последние пять лет более чем удвоился. В то же время интерес к коттеджам за аналогичный период снизился на 53 процента, а к загородным домам — на 35 процентов. В общем, начиная с 2021 года количество запросов на «жизнь на природе» увеличилось на 132 процента, а стремление к более размеренному образу жизни выразили в семь раз больше москвичей.
Ранее был определён район Москвы, где новостройки продаются с наибольшей активностью. Наиболее успешно первичное жильё реализуется в Даниловском районе столицы.
Ранее мы писали о том, что Россия активно развивает транспортные связи с другими странами, несмотря на ограничения со стороны ЕС. Олег Пантелеев заявил о расширении прямых рейсов из Калининграда, что откроет новые маршруты для поездок и создаст дополнительные возможности для российских пассажиров. Это развитие авиационного сообщения позволит жителям Калининграда путешествовать более свободно, укрепляя международные связи и расширяя возможности для бизнеса и туризма.