Новые правила изъятия земель: изменения в законах с 1 сентября

В России с 1 сентября вступят в силу обновленные критерии для изъятия бесхозных земельных участков. Согласно информации, предоставленной РИА Новости заместителем председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергеем Колуновым, основным поводом для изъятия станет неприсутствие возведенного и зарегистрированного объекта в отведенные временные рамки.

Как уточняет Колунов, начиная с 1 сентября, будет введено новое регламентирование, согласно которому причиной для изъятия земельного участка может стать отсутствие на нем построек. Для земель, предназначенных под строительство, установлен срок в пять лет, а для участков, используемых под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), срок составит семь лет.

Дополнительным основанием для изъятия земельного участка может быть захламление более половины его территории отходами или мусором, если данная проблема не устранена в течение года после ее обнаружения.

Еще одним важным фактором, на который обратил внимание Колунов, является ненадлежащее содержание существующих построек. Это включает в себя разрушение стен, отсутствие окон и прочие нарушения. Он отметил, что зарастание территории сорной растительностью также может стать основанием для изъятия. В частности, если в течение года более половины площади участка покрыта сорняками высотой свыше одного метра, это может привести к принятию мер.

Хотел бы подчеркнуть, что изъятие неиспользуемой земли рассматривается как крайняя мера. Первоначально по заданным критериям работа будет выполнена профильными органами, которые проверят обоснованность действий, предоставят владельцу возможность объясниться и исправить ситуацию. Если реакции на эти действия не последует, то процедура изъятия будет запущена через суд. Также, следует отметить, что существует возможность продления сроков исправления проблемы через судебные органы.