Новые нормы упростили изменение границ земель для бизнеса в России
В России предпринимателям упростили процесс изменения границ земельных участков. Новые нормы позволяют проводить перераспределение на основе кадастрового плана. Теперь площадь участка может увеличиваться до 1 тыс. кв. м, а перераспределение возможно только однократно.
Русским предпринимателям теперь стало легче корректировать неудобные границы земельных владений. Это стало возможным благодаря вступлению в силу новых норм, о чём свидетельствуют документы, с которыми ознакомилось агентство ТАСС.
Иногда бизнес сталкивается с необходимостью перераспределения земель из-за наличия чересполосицы, вклинивания или изломанности границ. Ранее для осуществления таких изменений требовалось разрабатывать проект межевания, стоимость которого начиналась от 450-500 тысяч рублей. Как сообщили в Росреестре, теперь предприниматели, аналогично обычным гражданам, смогут выполнить эту процедуру на основании схемы расположения земельного участка или участков, представленных на кадастровом плане территории. Уже сейчас такую схему можно подготовить благодаря сервису "Земля просто".
После перераспределения площадь земель может увеличиться не более чем на 1 тысячу квадратных метров. Это необходимо для контроля за выбытием участков из государственной собственности по сниженной цене без проведения конкурсов.
Согласно новой норме, перераспределение земель возможно только один раз. Это правило введено для предотвращения злоупотреблений, когда границы многократно корректируются в обход торгов с целью увеличения размеров участка.
Стоимость перераспределения должна определяться в зависимости от увеличения площади земельного участка, чтобы собственники не были вынуждены платить за уже принадлежащую им землю.