Нотариусы выявляют риски при быстрой перепродаже недвижимости в России
Федеральная нотариальная палата предупреждает о возможных мошенничествах при сделках с недвижимостью из-за короткого срока владения объектом. Эксперты советуют использовать депозит нотариуса для безопасного расчета и выявляют скрытые обременения на имущество.
Краткий период владения недвижимостью в сделках может служить индикатором потенциального мошенничества или попыткой скрыть обременения, ставящие под сомнение легитимность сделки, сообщили агентству РИА Новости в Федеральной нотариальной палате.
В Федеральной нотариальной палате пояснили, что сомнения может вызвать именно недолгий срок нахождения недвижимости в собственности продавца. Такая ситуация может свидетельствовать о стремлении быстро перепродать недвижимость, приобретенную неправомерно. Зачастую продавцы стараются скрыть информацию о судебных разбирательствах, касающихся данного имущества, и других обременениях, которые могут поставить сделку под сомнение.
Эксперты нотариальной палаты подчеркнули, что нотариусы оперативно выявляют подобные "подводные камни" на этапе подготовки к сделке, что может стать неожиданностью для потенциальных покупателей.
Также нотариусы предостерегают от доверия устным обещаниям или обычным распискам при расчетах. Наиболее надежным способом является использование депозита нотариуса, благодаря чему средства за недвижимость переходят от покупателя к продавцу лишь после выполнения всех условий договора.