Knight Frank назвал лидеров роста цен на элитное жильё 2025 года
Москва и Санкт-Петербург остались в десятке мирового рейтинга роста цен на элитное жилье PIRI 100, проведённого Knight Frank в 2025 году. Несмотря на снижение позиций, они остаются важными игроками на рынке. Лидируют Токио, Дубай и Манила.
Вновь зафиксирован высокий интерес к рынку элитной недвижимости в России, где в 2025 году Москва и Санкт-Петербург вновь оказались среди лидеров мирового рейтинга роста цен PIRI 100, однако несколько уступили свои позиции. Эти данные были предоставлены в исследовании консалтинговой компании NF Group, основываясь на ежегодном отчёте о благосостоянии The Wealth Report 2026 от компании Knight Frank.
Уровень роста цен в Санкт-Петербурге изменился: город сдвинулся с первой на шестую позицию с приростом средневзвешенной цены на 13,2%. По итогам 2025 года средняя цена элитной недвижимости в Северной столице составила 898 тысяч рублей за квадратный метр. Москва, в свою очередь, сдвинулась со второй на седьмую строчку рейтинга с увеличением на 12,6%, а к концу прошлого года средняя стоимость достигла 2,2 миллиона рублей за квадратный метр.
PIRI 100, также известный как Prime International Residential Index, представляет международный рейтинг по динамике изменения средневзвешенных цен на элитное жильё в национальной валюте. Несмотря на то, что города России не учитываются в общем рейтинге с 2023 года, NF Group продолжили анализировать их динамику.
Ольга Широкова, являющаяся партнёром и региональным директором департамента консалтинга и аналитики NF Group, прокомментировала изменения в позициях Москвы и Санкт-Петербурга. По её мнению, смещение произошло в связи с замедлением роста цен на элитную недвижимость. Она отмечает, что после 2024 года рынок вернулся к более сбалансированному развитию после периода бурного роста цен, рекордов по количеству сделок и устойчивого спроса среди платёжеспособных клиентов.
Лидерами мирового рейтинга роста цен на элитное жильё стали:
- Токио с увеличением на 58,5%
- Дубай с 25,1%
- столица Филиппин Манила, показавшая рост на 17,5%
В предыдущем году они занимали седьмую, пятую и четвёртую позиции соответственно. В десятку теперь вошли также такие города, как:
- Сеул с ростом в 14,7%
- Прага с 14,6%
- Каймановы острова с 11%
- Мехико и индийский город Бангалор с увеличением на 9,4%
Ранее мы писали о резком увеличении импорта обуви из США в Россию в марте 2026 года, достигшем рекордной суммы в 2 млн долларов. Эта новость следовала за тем, как Турция продолжила укреплять свои позиции лидера в экспортных поставках обуви в Россию, удвоив свои показатели в феврале того же года.