«Народный фронт» объяснил, как решать споры из-за границ участков
Эксперт «Народного фронта» Татьяна Миронова рассказала, как урегулировать споры по границам участков в СНТ. Если согласие не достигнуто, следует обратиться в Росреестр, а в случае неудачи — в суд. Незаконное занятие чужого участка чревато штрафами.
Если у владельца возникает подозрение, что посадки его соседа выходят за границы собственного участка, первым шагом стоит зафиксировать данный факт. Для этого будет необходима актуальная выписка из ЕГРН, в которой отражены границы участка.
- Чтобы точно определить границы на местности, следует привлечь кадастрового инженера.
Об этом заявила в интервью с RT Татьяна Миронова, эксперт «Народного фронта».
«Важно, чтобы сосед присутствовал во время проведения этой процедуры. Сначала стоит попытаться урегулировать ситуацию мирным путем. Зачастую люди не подозревают, что используют чужую территорию. Это часто встречается в старых СНТ, где определение участков проводилось много лет назад и границы могли частично измениться со временем», — пояснила эксперт.
Если договорённость мирным путем не будет достигнута, следует подать заявление в местное управление Росреестра, рекомендовала она.
«Будет проведена проверка по заявлению. Если факты нарушения будут подтверждены, соседу будет выдано предписание устранить их», — добавила собеседница RT.
Законодательство отмечает, что незаконное использование чужого земельного участка считается административным правонарушением. За это может быть наложен штраф по статье 7.1 КоАП России в размере 1—1,5% от кадастровой стоимости нарушенной части участка, но не менее 5 тысяч рублей, сообщает URA.RU.
«Если же решить вопрос административным путем не удастся, придется обратиться в суд. Сосед юридически не сможет присвоить землю, находящуюся в вашей собственности, которая была занята незаконно. Использование чужого участка не дает автоматически право собственности», — заключила она.
Ранее русских предупредили, что за задолженности по членским взносам они могут быть исключены из СНТ.