Москва увеличила аренду для строительства небоскребов до 9 лет — Ефимов

В Москве продлен максимальный срок аренды земельных участков, предназначенных для возведения административно-деловых зданий, высота которых превышает 300 метров. Об этом сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Изменения касаются как сроков аренды участков, так и выполнения обязательств по созданию рабочих мест в ходе реализации инвестиционных инициатив. Эта мера учитывает увеличенную сложность и длительность возведения высотных структур.

"Ранее длительность реализации проектов определялась на основе суммарной поэтажной площади зданий и варьировалась от трех до восьми лет. Теперь срок аренды земель для строительства административно-деловых зданий выше 300 метров увеличен до девяти лет. Это ключевое решение создаст более благоприятные условия для осуществления инвестиционных проектов в области деловой недвижимости," — отметил Ефимов.

Он подчеркнул, что это решение учитывает особенности строительства высоких зданий и способствует сбалансированию интересов как инвесторов, так и города. Соответствующие изменения были внесены в постановления московского правительства от 25 апреля 2006 года и 31 декабря 2019 года. Благодаря новым правилам будет достигнута согласованность в нормативном регулировании и созданы стабильные условия для инвесторов.

Министр правительства Москвы и руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский подчеркнул, что данные изменения учитывают современные тенденции в градостроительном развитии столицы, и продление сроков аренды для строительства высотных административно-деловых зданий является логичным шагом.

Ранее было сообщено, что Москва предоставила девелоперам участки для реализации 13 крупных инвестиционных проектов во втором квартале 2025 года. Это позволит возвести в столице примерно 500 тысяч квадратных метров разнообразной недвижимости.