"Мир квартир" сообщил о подорожании аренды в Белгороде на 28,5%
Аренда микроквартир в России за год значительно подорожала, особенно в Белгороде (+28,5%). Аналитики "Мира квартир" отмечают рост цен в 47 из 70 исследованных городов, при этом в Москве стоимость увеличилась на 4,3%, а в Санкт-Петербурге снизилась на 3,6%.
За последний год аренда микроквартир в крупных городах России наиболее заметно повысилась в Белгороде — на 28,5%, составив в среднем 20,3 тысячи рублей в месяц. Такую информацию представили РИА Недвижимость в аналитическом агентстве "Мир квартир". По данным компании, стоимость аренды жилья площадью до 32 квадратных метров возросла в 47 городах из 70, подвергшихся исследованию, в то время как в оставшихся 23 городах наблюдается снижение цен. Наибольший рост цен зафиксирован в Белгороде (+28,5%), а также в Саранске (+24%), Владивостоке (+22,2%), Барнауле (+18%) и Якутске (+13,8%).
Наибольшее снижение зафиксировано в Калининграде (—13,6%), Новосибирске (—10,5%), Сочи (—8,5%), Новокузнецке (—7,6%) и Ставрополе (—6,9%), как сообщают в "Мире квартир". В Москве аренда небольших квартир увеличилась на 4,3%, составив 51,2 тысячи рублей в месяц, в то время как в Санкт-Петербурге зафиксировано снижение на 3,6%, доходя до почти 31 тысячи рублей.
Спрос на маленькие квартиры всегда высок, особенно сейчас, когда арендаторы, теряя возможность оплачивать более крупное жилье, обращаются к меньшим помещениям. Вследствие этого ставки аренды в этом сегменте либо растут стремительнее, либо падают медленнее по сравнению с квартирами других форматов, — пояснил Павел Луценко, гендиректор "Мира квартир".
Он также добавил, что рост цен на арендуемое жилье в большинстве городов не компенсирует инфляцию.
Таким образом, по информации компании, арендные ставки на малогабаритные квартиры в российских мегаполисах в среднем выросли на 3,2%, достигнув 23,2 тысячи рублей в месяц. В то же время, как уточнил Луценко, аренда полноразмерных однокомнатных квартир повысилась на 2,3%, а двухкомнатных — на 2,5%.
Ранее мы сообщали, что спрос на малогабаритное жильё остаётся низким по причине ограниченных финансовых возможностей покупателей, на что указал вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев. Он отметил, что текущие экономические условия вынуждают покупателей искать более доступные варианты жилья, в то время как девелоперы проявляют гибкость в переговорах, стремясь адаптироваться к потребностям и возможностям своих клиентов.