"Мир квартир": аренда жилья в России упала в феврале 2026 года
В феврале 2026 года аренда жилья снизилась в большинстве российских городов, включая Якутск и Мурманск. Генеральный директор "Мир квартир" Павел Луценко отметил, что владельцы вынуждены снижать цены из-за падения доходов арендаторов и роста цен на товары.
Согласно сообщению информационного агентства ТАСС, аренда жилья в феврале 2026 года снизилась в цене в большинстве российских городов. Как отметил генеральный директор компании "Мир квартир" Павел Луценко, наиболее заметное снижение цен зафиксировано в таких городах, как Якутск, Мурманск и Курск.
По словам Луценко, аренда квартир в большинстве городов подешевела в течение февраля. Это связано с тем, что доходы арендаторов не увеличиваются, а даже снижаются, в то время как рост цен на продукты питания и другие товары оказывают на них дополнительное давление.
В феврале владельцы недвижимости поняли, что удержать жильцов или привлечь новых арендаторов можно лишь посредством ценовых уступок, что и привело к снижению ставок, учитывая, что конец зимы традиционно является низким сезоном
В ходе исследования выяснилось, что в феврале цены на аренду однокомнатных квартир снизились в 43 из 70 обследованных городов, на двухкомнатные - в 39, а на трехкомнатные - в 36.
Самое значительное снижение наблюдалось в:
- Якутске, где стоимость аренды однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир упала на 13,8%, 6,4% и 3,3% соответственно.
- Мурманске снижение составило 5,4%, 9% и 7,9%, а в Курске - 3,4%, 5,2% и 3,5%.
- Саранске (-1,9%, -3,8% и -6,2%)
- Кирове (-10,3%, -6,6% и +5,3%)
- Чебоксарах (-2,4%, -4,6% и -2,4%)
- Казани (-2,8%, -2,2% и -3,5%)
- Ленинградской области (-1,5%, -3,5% и -3,3%)
- Белгороде (-2,1%, -1% и -5,2%)
- Владимире (-2,3%, -2% и -3,2%)
В столице России, в Москве, стоимость аренды однокомнатных квартир осталась на прежнем уровне, в то время как цена на двухкомнатные и трехкомнатные снизилась на 0,4% и 0,1% соответственно. В Московской области все форматы жилья подешевели на 1,8%, 0,7% и 0,1%, тогда как в Санкт-Петербурге снижение составило 1,6%, 0,4% и 1,2%.
В целом, по результатам проведенного исследования, однокомнатные и двухкомнатные квартиры подешевели в среднем на 0,7% (до 27,6 тыс. руб. в месяц) и 0,8% (до 34,0 тыс. рублей в месяц) соответственно, в то время как арендная плата за трехкомнатные квартиры сохранилась в положительной зоне, увеличившись на 0,5% и достигнув 43 184 руб. в месяц.
В предыдущих материалах мы писали о ситуации на Ближнем Востоке, где возникший конфликт начал оказывать значительное влияние на экономическую активность в регионе. Дубайские девелоперы приняли решение приостановить сделки, обусловленное нестабильностью в зоне конфликта. Это вынуждает инвесторов временно заморозить свои капиталы, ожидая стабилизации обстановки и рынков региона для возобновления коммерческой активности.