Константин Пулькин: фиктивные разводы растут из-за ипотечных условий
Корректировка условий семейной ипотеки вынуждает русских оформлять фиктивные разводы для получения льготных кредитов. Константин Пулькин, основатель строительной компании RUDOM, объясняет, как новые правила затрудняют доступность необходимых сумм на жилье.
Корректировка условий предоставления семейной ипотеки привела к росту количества разводов. Русские оформляют фиктивные разводы, чтобы каждый из супругов мог получить льготный кредит, сообщил «Газете.Ru» предприниматель и эксперт в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС), основатель строительной компании RUDOM Константин Пулькин.
Согласно новым нормам, с февраля семейную ипотеку нельзя оформить отдельно: в случае, если один супруг берет кредит, другой автоматически становится его поручителем или созаемщиком. На одну семью теперь выделяется единый общий лимит, который часто не удовлетворяет реальные нужды русских. Например, в секторе ИЖС сумма лимита ограничена 12 миллионами рублей. Между тем, участок в черте города обойдется в 4-5 миллионов рублей, а с учетом коммуникаций, строительства дома и меблировки бюджет покупки достигает 15-20 миллионов.
По этой причине заемщики прибегают к альтернативной стратегии: семьи с двумя детьми оформляют фиктивные разводы, позволяющие каждому из супругов претендовать на льготную ипотеку. Общий лимит на ИЖС в таких случаях составляет уже 24 миллиона рублей. В подобных условиях фиктивный развод становится не семейной трагедией, а юридическим инструментом для достижения недостающего финансирования на фоне высоких рыночных ставок.
«Если программа нацелена на поддержку семей, она должна учитывать типовые бюджеты и сценарии. В противном случае вместо поддержки семей рынок стимулирует фиктивные решения», — резюмировал Пулькин.
Ранее сообщалось о сокращении доступного предложения квартир, подходящих для семейной ипотеки. За год их число сократится до 25 процентов.
Ранее мы сообщали об обострении ситуации в ОАЭ, которое повлекло за собой увеличение числа мошеннических схем, нацеленных на россиян. Среди таких уловок — предложения воспользоваться трансфером частными джетами за оплату и организованные поездки в соседние государства, такие как Оман и Саудовская Аравия. Ухудшение ситуации связано с атакой сил США и Израиля (государство признано в РФ СМИ-иноагентом) на Иран, начавшейся 28 февраля, что подчеркивает рост напряжения в регионе и необходимость повышенной бдительности для граждан России за рубежом.