Константин Анохин: число "токсичных" квартир в России растет
В России увеличивается число "токсичных" квартир, которыми владеют пожилые женщины. Как заявил Константин Анохин из агентства «Генератор недвижимости», сделки с такими объектами рискованны из-за вероятности судебных споров.
На территории России наблюдается увеличение числа так называемых «токсичных» жилых помещений, которыми владеют пожилые граждане, с трудностями их продажи из-за возраста собственников. Как сообщил Константин Анохин, управляющий партнёр агентства «Генератор недвижимости», в интервью «Ленте.ру», данная тенденция становится всё более распространенной.
По его словам, риелторские компании всё чаще отказываются от работы с объектами недвижимости, принадлежащими женщинам старше 60 лет. «Потенциальные покупатели не рассматривают такие предложения. В риелторском сообществе это получило название “бабка-террор”, что связано с риском утраты жилья через судебные процессы, что отпугивает всех сторонников сделки», — объяснил Анохин.
Причиной данной ситуации стали несколько резонансных случаев, когда покупатели утратили приобретенные квартиры из-за заявлений бывших владелиц, утверждавших, что продажа проходила под давлением злоумышленников. Дополнительную сложность внести то, что титульное страхование не охватывает риски по уголовным делам, связанным с мошенничеством. Анохин считает, что разработка нового страхового продукта, который защитит обе стороны сделки, решит данную проблему.
Ранее 46-летняя жительница из Калининграда потеряла жильё, миллионы рублей и оказалась в долговой яме из-за действий мошенников.
Ранее мы писали о разъяснениях адвоката Саида Ярахмедова касательно порядка раздела имущества при разводе, включая автомобили, приобретенные в период брака. Важный момент: автомобиль, купленный во время брака, считается совместной собственностью согласно Семейному кодексу РФ и обычно подлежит равному разделу между супругами, за исключением случаев, когда он был получен в дар, в наследство или приобретен до брака.