Компания "Флип" выявила 10% ложных объявлений на рынке недвижимости
Компания "Флип" выявила, что 10% объявлений о продаже недвижимости в крупных городах могут содержать ложные сведения о цене и состоянии жилья. В Краснодарском крае доля таких предложений достигает 15%. Это связано с тактикой риелторов по привлечению клиентов.
По оценкам генерального директора инвестиционной компании "Флип" в сфере недвижимости, Евгения Шавнева, каждое десятое предложение о продаже жилья в России может вводить в заблуждение, сообщает РИА Новости. Данные по состоянию на сегодняшний день свидетельствуют, что в крупных городах с активным рынком купли-продажи около 10% предложений содержат недостоверные сведения о цене и состоянии жилья. Это стало результатом анализа более 1,7 миллиона открыто размещённых объявлений о продаже квартир, проведенного компанией.
Краснодарский край выделяется как регион с наибольшей долей таких "фейков" — до 15% в преддверии летнего сезона. Потенциальные покупатели, около 89% из которых при выборе жилья обращают внимание не только на его метраж и расположение, но также и на цену, зачастую привлекаются низкой стоимостью объектов. Для 76% клиентов цена — это решающий фактор, что риелторы используют для привлечения внимания, отмечает Шавнев.
Часто после первого разговора с покупателем, нацеленным на приобретение, риелторы утверждают, что желаемый объект уже продан или у него возникли проблемы с документацией. Впоследствии клиента стараются переключить на другой вариант. Лишь 5% всех объявлений признаются мошенническими, основная цель которых — получить перевод залога от покупателя, вынуждая его потом отказаться от сделки без возврата средств.