Как избежать штрафов при замене радиаторов: советы эксперта Дмитрия Бондаря

Эксперт в области жилищно-коммунального хозяйства и общественный деятель Дмитрий Бондарь в интервью RT дал разъяснения по поводу самостоятельной замены радиаторов в квартирах. Он отметил, что некоторые управляющие компании устраивают давление на жильцов, угрожая штрафами за подобные действия, однако в большинстве случаев такие меры являются неправомерными.

По его словам, если владелец жилья произвёл замену старых радиаторов на аналогичные, не меняя при этом систему отопления и не вмешиваясь в стояки, то оснований для наложения штрафов нет.

Однако существуют два исключения из данного правила:

1. Первое касается повреждения общего имущества дома: если в ходе монтажа был повреждён стояк или возникла утечка, это может повлечь за собой административную ответственность по статье 7.21 КоАП РФ с штрафом от 1 до 1,5 тысяч рублей.
2. Второе исключение связано с самовольными изменениями в конструкции системы отопления: добавление дополнительных секций или изменение схемы без учета нагрузок может привести к более серьёзным штрафам от 10 до 15 тысяч рублей по статье 7.19 КоАП РФ.

Дмитрий Бондарь акцентировал внимание на том, что управляющие компании не наделены правом самостоятельно налагать штрафы на жильцов — такие меры могут быть реализованы лишь через судебные органы или жилищную инспекцию.

Перед заменой радиаторов он рекомендовал убедиться в соответствии характеристик новой батареи старой, а в случае необходимости согласования со стороны управляющей компании — потребовать документальное подтверждение с конкретным пунктом из договора управления домом.

Эксперт также напомнил, что согласование по закону требуется только при перепланировке или переустройстве помещений, в то время как стандартная замена радиаторов к таким действиям не относится. Главное условие — не нарушать работу общей системы отопления.

Ранее Дмитрий Бондарь дал рекомендации дачникам по сокращению расходов на воду и электроэнергию.