Юристы выявили сделки без одобрения властей с иностранными активами
В России обнаружены активы с проблемной историей: сделки с иностранцами проходили без разрешения властей. Юристы называют это "ковбойскими реструктуризациями", что может привести к судебному изъятию. Особый порядок сделок введён в марте 2022 года.
На российском рынке начали появляться для продажи активы, владельческая история которых вызывает вопросы, сообщают профильные юристы агентству РБК. Основную тревогу вызывают компании, в структуре собственников которых присутствуют иностранные элементы. Это может стать причиной вопросов со стороны властей, особенно в случаях, когда иностранные структуры проводили реструктуризацию в офшорных зонах, не получив разрешение Комиссии Российской Федерации по контролю за иностранными инвестициями.
Юристы выявили случаи, когда смена владельцев активов происходила в обход правительственной комиссии.
«С 2022 года в России были приняты меры противодействия санкциям, их применение значительно активизировалось. В практике встречаются ситуации, когда активы, представляющие коммерческий интерес, имеют нарушения в титуле из-за того, что собственники проводили сделки по передаче акций вне Российской Федерации без согласования с правительственной комиссией по иностранным инвестициям», — сообщил партнер компании ELWI Тимур Байрамов.
В компании Delcredere и O2 Consulting также осведомлены о подобных случаях. Такие сделки, называемые юристами «ковбойскими реструктуризациями», могут стать основанием для судебного изъятия активов. С марта 2022 года в России действует особый порядок для сделок с недружественными иностранцами, требующий специального разрешения правительственной комиссии.
Подробности о том, почему требования о согласовании распространяются не только внутри страны, но и за рубежом, а также какие риски несут «ковбойские реструктуризации» для всех участников - продавцов и покупателей, можно узнать по подписке в агентстве РБК.
Ранее мы писали о том, что русские перестали считать жилье перспективным для инвестиций, обращая внимание на то, что только 3,8% респондентов видят его прибыльным в ближайшие 10 лет. Вместо этого, наибольший интерес вызывают склады и логистика, особенно в таких городах, как Ульяновск, Хабаровск и Киров, что подчеркивает смену приоритетов в инвестиционных стратегиях россиян.