Юристы советуют проверять историю приватизации перед покупкой квартиры
Мария Спиридонова из Ассоциации юристов России предупреждает русских о необходимости проверять историю приватизации квартир. Это поможет избежать проблем с жильцами с "вечной пропиской", которых не всегда удаётся выселить, даже через суд.
Русским, планирующим приобретение жилья, следует тщательно проверять историю приватизации квартиры. Это позволит избежать ситуаций, когда в помещении могут оставаться жильцы с "вечной пропиской". О такой необходимости корреспонденту РИА Новости рассказала Мария Спиридонова, участвующая в комиссии Ассоциации юристов России по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни. Мария Спиридонова пояснила:
"Покупатель может приобрести квартиру, оформить право собственности, сделать ремонт, а затем столкнуться с проблемой, что один из прежних жильцов имеет право на пользование этим жилищем. Выселить такого жильца, только потому что квартира теперь у нового владельца, удается далеко не всегда".
Она добавила, что если прежний жилец имел право на участие в приватизации, но отказался от него, то хоть и не становится собственником, но все еще может сохранять право пользования квартирой. Такого жильца с "вечной пропиской" суд не всегда может обязать покинуть помещение. Каждый случай рассматривается индивидуально: суд учитывает, жил ли человек в квартире, покидал ли жилье добровольно, приобретал ли другую недвижимость, внес ли вклад в оплату коммунальных услуг и поддерживал ли "связь" с недвижимостью.
"Таким образом, однозначного ответа, что жильца можно или нельзя выселить, не существует", - подчеркнула Спиридонова.
Она советует при приобретении приватизированного жилья проверять не только текущих собственников, но и все документы, относящиеся к процессу приватизации и регистрации жильцов.
Ранее мы писали, что Министерство внутренних дел России ужесточает меры по борьбе с нелегальной миграцией, укрепляя контроль за соблюдением миграционного законодательства. Одним из важных шагов стала интеграция новых цифровых технологий и создание специализированных служб для эффективного мониторинга иностранных граждан. Эти изменения также сопровождаются введением строгостей в отношении нарушителей, что подчеркивает серьёзность подхода ведомства к проблеме нелегальной миграции.