Юрист Терехин раскрыл схему мошенничества с подставными расписками
Мошенники разработали новую схему отъема квартир с помощью подставных расписок и судов. Юрист Филипп Терехин предупреждает об опасностях подписания договоров в спешке и советует быть бдительными, чтобы избежать потери жилья.
Злоумышленники разработали новую схему, позволяющую лишать граждан их квартир посредством подставных расписок и судебных решений. Об этом агентству "Прайм" сообщил Филипп Терехин, старший партнер и генеральный директор юридической фирмы "Ляпунов, Терехин и партнеры".
Как пояснил Терехин, злоумышленники сначала арендуют квартиру, завоевывая доверие её владельцев, а затем под благовидным предлогом предлагают подписать документы, которые на самом деле являются долговыми расписками, предусматривающими залог недвижимости. Далее они обращаются в суд, чтобы обратить взыскание на имущество.
Один невнимательно изученный пункт в заемном договоре, условиях о штрафе или залоге может создать для владельца серьезные угрозы. Недвижимость — это слишком ценное имущество, чтобы принимать юридические решения, основываясь только на доверии и поспешности,
предупреждает юрист. Он настоятельно рекомендует не подписывать документы в спешке, даже если они кажутся безвредными, а также установить на "Госуслугах" запрет на любые регистрационные действия с недвижимостью без личного присутствия. При первых признаках мошенничества следует незамедлительно обращаться в полицию и суд.
В предыдущих публикациях мы освещали инциденты, связанные с мошенничеством в строительной сфере. Три жителя Татарстана были обвинены в том, что использовали фиктивные контракты для завладения более чем 112 млн рублей, нанесли ущерб десяткам граждан. Эти случаи являются частью широкой тенденции мошеннических схем, часто встречающихся в отрасли, и иллюстрируют необходимость ужесточения контроля на рынке.