Юрист Русяев напомнил про важность проверки обременений на жилье
Юрист Илья Русяев подчеркнул важность проверки недвижимости на обременения перед покупкой, порекомендовав русским убедиться в отсутствии долгов. Роман Ляпунов напомнил об особенностях дарения квартиры и необходимости согласия супруга дарителя.
Перед приобретением недвижимости необходимо убедиться в отсутствии обременений на объект. Об этом русским напомнил юрист Илья Русяев в интервью с News.ru.
Эксперт отметил, что задолженность по коммунальным услугам может создать препятствия в процессе переоформления лицевых счетов. Юрист советовал возложить обязанность по погашению долгов на прежнего владельца и перед сделкой попросить у него предъявить документы, подтверждающие ликвидацию задолженности.
«Все аресты и ограничения должны быть сняты до проведения сделки. Если у продавца имеется залог (ипотека), это предполагает участие банка и наличие понятного порядка погашения, после которого запись о залоге будет аннулирована», — отметил Русяев.
Ранее юрист Роман Ляпунов предупреждал русских о подводных камнях при дарении квартиры. Он подчеркнул, что этот процесс требует согласия супруга дарителя, а также напомнил о невозможности отозвать дарение и вернуть имущество.