Юрист посоветовала проверять ЕГРН перед арендой жилья
Юрист Елена Рудакова напоминает о важности проверки условий договора аренды жилья и выписки из ЕГРН. В договоре должны быть четко прописаны детали аренды, включая размер платы, залог и обязанности сторон. Необходимо также убедиться в наличии доверенности у представителей.
Перед заключением договора аренды жилья крайне важно провести детальную проверку его условий и запросить выписку из ЕГРН. Об этом напомнила 360.ru юрист по недвижимости и аренде Елена Рудакова.
По словам юриста, договор должен содержать:
- точное описание объекта аренды,
- установленные размеры и частоту внесения арендной платы,
- величину залога,
- срок действия соглашения,
- распределение обязанностей между сторонами,
- правила проживания.
"Если договор от имени владельца подписывает представитель, необходимо удостовериться в наличии нотариально заверенной доверенности. Также настоятельно рекомендуется запросить выписку из ЕГРН для проверки наличия арестов или долгов по коммунальным платежам", - подчеркнула Рудакова.
Ранее мы уже обсуждали вопросы, касающиеся прав жильцов на перерасчет за услуги, которые не были выполнены. В этой связи важным моментом является информация о том, как жильцы многоквартирных домов могут вернуть деньги за невыполненный ремонт. Обсуждались механизмы обращения в управляющие компании и Роспотребнадзор, предложенные Владимиром Кошелевым, зампредом комитета Госдумы по строительству, как способ защиты прав потребителей и получения компенсации.