Юрист Хмелевской: договор аренды гарантирует защиту от мошенников
Юрист Денис Хмелевской разъяснил схему мошенничества, при которой собственник сдает квартиру, а затем вселяется обратно. Эксперт подчеркнул, что заключение письменного договора найма предоставляет арендаторам защиту, так как владельцу запрещен доступ без согласия арендатора.
Юрист Денис Хмелевской предоставил комментарий на тему мошеннической схемы, связанной с арендой недвижимости, которая заключается в том, что владелец сдаёт квартиру, получает оплату, а через короткий промежуток времени вновь заселяется в неё. В интервью сайту «Москва 24» он подчеркнул, что наличие письменного договора найма является надёжной защитой для арендатора.
Это железобетонная гарантия прав арендатора, — отметил специалист.
Денис Хмелевской добавил, что попытки собственника вселиться после заключения договора найма противоречат закону, ведь по действующему законодательству, с момента подписания соглашения аренды, квартира официально является местом проживания арендатора. Любое проникновение без согласия арендатора запрещено. Уголовная ответственность за нарушение неприкосновенности жилья может быть выражена в виде штрафа.
Если собственник, вопреки договору, проникает в помещение, он совершает преступление, — добавил Хмелевской.
Ранее юрист Алла Георгиева в разговоре с RT объясняла, возможен ли запрет на сдачу квартиры соседями на краткосрочной основе, если это доставляет неудобства другим жителям.