Юрий Пустовит пояснил: суды вернут деньги при аннулировании сделки
Управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит уточнил, что при аннулировании сделки по купли-продаже жилья суд обязуется вернуть покупателю деньги, а продавцу — квартиру, даже если средства были переданы мошенникам.
В ситуации аннулирования сделки по продаже жилья покупателю должны вернуть потраченные средства. Такое мнение в интервью РИА Новости выразил Юрий Пустовит, управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит.
В случае, если суд признает договор купли-продажи квартиры недействительным, обязанность суда заключается в возврате квартиры обратно продавцу и уплаченной суммы — покупателю. Независимо от того, что продавец мог распорядиться полученными средствами, передав их третьим лицам, включая мошенников, специалист уверен в сохранении этой обязанности.
Ранее адвокат Александр Бенхин предупредил о рисках для пенсионеров, занимающихся мошенническими схемами при продаже жилья. Он отметил, что могут последовать многочисленные судебные разбирательства. Также выражена уверенность, что в ближайшее время в подобных ситуациях дела будут возбуждаться по статье за мошенничество в особо крупных размерах.
Ситуации, когда продавцы, зачастую пенсионеры, требуют аннулировать сделку по продаже жилья, стали распространенным явлением на рынке недвижимости. Ранее суды чаще вставали на сторону этих продавцов, которые утверждали, что в момент заключения сделки находились под воздействием мошеннических действий.
Ранее мы сообщали, что государство планирует пересмотреть условия льготной ипотеки в ДНР и ЛНР вслед за ростом цен на жилье в регионе. Рост цен составил 25% в ДНР и 12% в ЛНР, что вызывает необходимость корректировки лимитов и ставок по ипотеке. Эксперт Иван Богатов выразил мнение о необходимости этих изменений для эффективного управления ситуацией на рынке недвижимости.