«Этажи»: В октябре цена «квадрата» жилья в России превысила 100 тыс.
В октябре стоимость квадратного метра жилья в российских миллиониках превысила 100 тыс. рублей, сообщает аналитик «Этажи» Александр Иванов. Омск уступил место Челябинску, Волгограду и Воронежу в рейтинге доступности.ожидается снижение арендных ставок в ноябре.
Во всех российских крупных городах стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в октябре превысила 100 тысяч рублей, сообщил ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов. Об этом сообщается в газете «Известия». Эксперт указывает, что средняя стоимость квадратного метра готового жилья в России показывает рекордно низкую годовую динамику: по сравнению с октябрем прошлого года рост составил всего 0,7%. Такое явление не наблюдалось с 2018 года, когда наблюдалось снижение средних цен на 3,7%, после чего цены начали активный рост.
Несмотря на общую тенденцию, специалист отмечает, что к октябрю средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке во всех российских городах-миллионниках превысила отметку в 100 тысяч рублей. Для сравнения: в начале года в Волгограде и Челябинске цены составляли 96 тысяч и 98,6 тысячи рублей соответственно.
Это также привело к изменению лидирующих позиций в рейтинге доступности жилья, где раньше доминировали Волгоград и Омск.
Аналитики представляют новую тройку лидеров по доступности жилья среди российских миллионников:
- Челябинск с ценой 100,4 тысячи рублей
- Волгоград — 100,5 тысячи рублей
- Воронеж — 108,2 тысячи рублей
Омск, с показателем 111,3 тысячи рублей, оказался на четвёртом месте. Замыкают десятку таких городов:
- Пермь (118,4 тыс. руб.)
- Самара (123,6 тыс. руб.)
- Красноярск (128,5 тыс. руб.)
- Уфа (130,3 тыс. руб.)
- Краснодар (132,5 тыс. руб.)
- Новосибирск (132,6 тыс. руб.)
Портал Life.ru исследовал, какие нюансы стоит учитывать при аренде жилья, чтобы не обеднеть.
В ранее опубликованных материалах русским было обещано снижение цен на аренду квартир в ноябре. Стоимость аренды трёхкомнатных квартир должна уменьшиться на 3–5%, а стоимость однокомнатных и двухкомнатных – на 1–3% по сравнению с октябрём. Основная причина — снижение ажиотажного спроса после осеннего пика, в ходе которого с августа по октябрь арендные ставки выросли на 10–15%.