"Этажи" прогнозируют рост цен на старые дома в селах России на 5%
Антон Сауков из компании "Этажи" прогнозирует ежегодный рост цен на старые дома в российских деревнях на 4-5%, несмотря на снижение объема предложений и дорогую ипотеку. Основной спрос сосредоточен в ценовом сегменте до 1,5 млн рублей.
Цены на старые дома в российских сёлах, по прогнозам, будут увеличиваться на 4-5% в год благодаря выкупу самых дешёвых вариантов. Такое мнение выразил руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании "Этажи" Антон Сауков в интервью агентству ТАСС.
"Если не брать в расчёт деревни, находящиеся далеко от больших городов, с плохой транспортной развязкой и без инфраструктуры, где цены остаются стабильными и изб может стоить символически мало, то средняя цена старых домов будет расти на 4-5% ежегодно. Однако фактическая цена продажи может снизиться на 10-12%, так как покупателей интересует доступная стоимость. Люди готовы ждать более выгодный вариант и активно вести переговоры о цене", - отметил эксперт.
Ранее агентство ТАСС сообщало, что основное внимание к старым домам сосредоточено в ценовом сегменте до 1,4-1,5 млн рублей. Как уточняет риелтор, количество предложений будет уменьшаться на 3-4% каждый год, поскольку новых поступлений мало. Однако увеличивается число домов, требующих вложений, которые часто превышают изначальную стоимость покупки.
"Вероятно, из-за дорогой ипотеки и более требовательного покупательского интереса каких-то ценовых рекордов в стоимости изб в ближайший год-полтора ожидать не стоит", - считает он.
Ранее мы сообщали, что зарплаты в России выросли на 85% за последние пять лет, как отметил Игорь Балынин из Финансового университета. Тогда было уточнено, что медианная зарплата достигла 65 307 рублей, и прогнозировалось дальнейшее увеличение до 79 тысяч рублей к концу 2026 года.