Эксперты советуют не откладывать покупку квартир до осени
Эксперты обсуждают покупку квартир. Артем Бабинов и Сергей Толкачев дают советы: не стоит откладывать покупку на осень из-за возможных снижений скидок и роста цен. Выбор квартир может существенно сократиться.
Наиболее привлекательные предложения уже стали доступными на рынке, поэтому с ожиданием до осени лучше не затягивать. Если ипотечные заемы начнут восстанавливаться, скидки постепенно могут уменьшиться. Более того, к осени выбор квартир может сократиться, а цены на отдельные объекты — вырасти, — полагает эксперт.
Артем Бабинов заявляет о более гибком подходе. Он убежден, что если покупка планируется за счет собственных средств, то можно взять паузу.
Разница между скидками в июле и октябре может составить один-два процентных пункта. Но если обсуждается семейная ипотека, откладывать покупку я бы не рекомендовал. В случае с рыночной ипотекой ожидание имеет смысл для более глубокого снижения ставок, а не только до осени, — подчеркнул он.
Сергей Толкачев также советует делать акцент не только на величине скидки, но и на качестве самого объекта недвижимости.
Если квартира полностью удовлетворяет по стоимости, расположению и характеристикам, затягивать с покупкой надолго не стоит. Самые ликвидные предложения, как правило, исчезают с рынка первыми, а значительного снижения цен до конца года ожидать не приходится, — заключил эксперт.
Ранее мы писали о значительном росте интереса иностранных инвесторов к рынку недвижимости Грузии, особенно в Тбилиси, где в июне было продано 4484 квартиры. Это число превысило прошлогодние показатели на 34,7%, свидетельствуя об активно растущем рынке и привлекательности региона для вложений. Рост доходности, оцениваемой инвесторами на уровне 25-30%, продолжает привлекать иностранные капиталы, несмотря на параллельно ужесточаемую миграционную политику, которая уже привела к депортации 102 иностранцев, включая российских граждан.
