Эксперт ЖКХ раскрыл, как управляющие компании обманывают жильцов
Управляющие компании используют услуги-призраки для обмана жильцов: дератизация и уборка фиксируются на бумаге, но не выполняются. Завышенные счета за воду и электричество становятся привычными. Эксперт ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал, как избежать мошенничества.
Управляющие компании порой выискивают пути для наживы на небрежных действиях собственников жилья. Как выявить такие махинации, агентству "Прайм" поведал специалист в области ЖКХ Дмитрий Бондарь.
Одним из наиболее распространённых методов являются так называемые услуги-призраки: на бумаге проходит дератизация и уборка, но фактически они не осуществляются. Кроме того, управляющие компании могут завышать счета за потребление воды и электричества в общих зонах.
"Вы оплачиваете огромное количество воды, которого хватило бы, чтобы затопить весь подъезд до потолка, хотя уборщица появляется раз в месяц с одним ведром", — пояснил Бондарь.
Любые дополнительные оплаты должны утверждаться на общем собрании собственников, но протоколы порой подделываются. Переплата по одной квартире может составлять 50–100 рублей в месяц, тогда как общая сумма с дома вырастает до сотен тысяч рублей в год.
Чтобы проверить управляющую компанию, необходимо запросить отчёт о проделанной работе, акты и протоколы собраний. Если обнаружатся расхождения между документами и реальностью, следует обратиться в жилищную инспекцию, резюмировал эксперт.
Ранее мы писали о мошеннических схемах, связанных с арендой жилья для студентов из других городов. Перед началом учебного года аферисты активно публикуют ложные объявления, требуя предоплату за несуществующую аренду. Евгений Машаров из Общественной палаты РФ предостерегает от подобных уловок и делится советами по защите от них.