Эксперт РА прогнозирует рост выдачи ипотеки на 20% к 2026 году
В 2026 году объемы ипотечного кредитования в России могут вырасти на 15-20% и превысить 5 трлн рублей, согласно прогнозу агентства "Эксперт РА". Ожидается, что доля льготной ипотеки в первом полугодии останется выше 50%.
Согласно данным исследования, проведенного рейтинговым агентством "Эксперт РА", в 2026 году ожидается увеличение объемов ипотечного кредитования на 15-20%, что может привести к превышению показателей в размере 5 трлн рублей.
В материалах исследования отмечается: "По прогнозу агентства "Эксперт РА", выдачи по итогам 2026 года вырастут на 15-20%, превысив 5 трлн руб."
Это подтверждает оптимистичные настроения финансового сектора в отношении развития рынка ипотечных кредитов. Более половины опрошенных банков, участвующих в исследовании, выразили мнение о том, что увеличение объемов ипотечного кредитования в 2026 году составит до 15%. Это мнение поддерживают 52% респондентов. При этом, 19% настроены еще более оптимистично, ожидая рост выдач более чем на 15%.
Эксперты уверены, что доля льготной ипотеки останется выше 50% в общем объеме выдач в течение первого полугодия 2026 года. Однако, во втором полугодии прогнозируется достижение паритета между льготной и рыночной ипотекой, с возможным преобладанием рыночной ипотеки в некоторые месяцы.
Тем не менее, на динамику объемов льготных и рыночных кредитов будет отрицательно влиять строгость требований к заемщикам, обусловленная действующими макропруденциальными лимитами.
В исследовании "Эксперт РА" приняли участие 30 банков, которые в совокупности составляют около 99% рынка объемов ипотечного кредитования за 2025 год.