Эксперт "Народного фронта" предупредила о рисках риелторских договоров
Людмила Жгун из "Народного фронта" рассказала о важности точного оформления договоров на риелторские услуги. Эксперт предостерегает о возможных рисках при отсутствии чётких условий и характеристик объектов недвижимости.
При подписании соглашения на предоставление риелторских услуг рекомендуется детально оговаривать все важные параметры. Об этом сообщила Людмила Жгун, эксперт "Народного фронта", в своём интервью RT.
«Документ должен содержать точное описание недвижимости и её особенности, информацию о собственнике, используя данные из Росреестра, а также документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего владельца»,
— уточнила специалист.
Если условия договора нарушены, россиянин имеет право аннулировать его и потребовать возврат денег за неоказанные услуги, подчеркнула аналитик.
«Закон разрешает отказ потребителя от выполнения договора в одностороннем порядке. Однако в этом случае заказчик обязан возместить исполнителю расходы, действительно понесённые»,
— добавила она.
Особенное внимание эксперт рекомендует уделять договорам, где вместо конкретных характеристик объектов недвижимости указано только число вариантов, которые риелтор обязуется предоставить для осмотра.
«Такая формулировка создаёт риск для клиента: риелтор может составить фальшивый список объектов, оформить акт выполненных работ и на этой основе отказаться от возврата денег. Клиенту будет трудно доказать, что услуга фактически не была оказана»,
— предостерегла Жгун.
Именно поэтому при заключении договора на риелторские услуги необходимо тщательно и грамотно его составлять, отметила она.
«Чем точнее в договоре указаны объект, полномочия риелтора, его обязанности и ожидаемый результат, тем меньше шансов для недобросовестных действий и мошеннических схем»,
— заключила собеседница RT.
Ранее русских граждан предупреждали, что при наследовании строящегося жилья отказаться от долгов невозможно.