Экономист Полякова раскрыла запреты для арендодателей в России
Экономист Марина Полякова разъяснила русским арендодателям, какие действия считаются незаконными при выселении недобросовестных жильцов. Владельцы недвижимости не должны менять замки и отключать коммуникации без согласия арендаторов, чтобы избежать ответственности.
Арендодатель не вправе самостоятельно выселять жильцов, которые не выполняют обязательства по оплате аренды и коммунальных услуг. Как следует поступать в подобных случаях, русским рассказала старший преподаватель кафедры государственного и муниципального управления Государственного университета управления, экономист Марина Полякова, сообщает «Федерал Пресс».
Кроме того, собственнику недвижимости недопустимо менять замки или отключать коммунальные услуги без согласия арендаторов.
Такое поведение является незаконным и может обернуться административной или уголовной ответственностью, — пояснила экономист.
Как объясняет Полякова, владельцам недвижимости необходимо первоначально направить письменное уведомление о необходимости уплаты долга. В документе требуется указать точную сумму задолженности и сроки её погашения. Если эти меры не дадут результата, арендодатель вправе подать иск в суд.
Ранее граждан России предупредили о возможных штрафах за сдачу жилья в наём. В случае непогашения налогов от дохода с аренды, с владельцев недвижимости может быть взыскана значительная сумма.